买房谈价要够狠! 现在市场上卖房子的房东没有一个是不着急的，要是哪个房东说他不着急，那他干脆就不要卖了。这里面有个很简单的道理，因为房价现在正在下跌，你要是想卖房子肯定得尽早赶紧卖掉，毕竟晚卖一个月就会亏不少钱。七八百万的房子晚卖一个月亏二三十万是非常有可能的。 要是你谈价时争取的幅度太小，一报价房东就答应了，最后苦的是你自己。毕竟在房价下跌的过程中没有一个房东是不着急的，可要是房价稳住了或者上涨，他能扛一天就多赚一天的钱。所以那种时候他就算有很强的卖房需求也愿意稍微耗一耗，哪怕多熬一天一个月房价就能多卖几万块.

12-29 2025

装备检修主阵地从港岸向海上延伸 编者按 习主席指出，要“教育引导官兵大胆操作和使用装备，真正让装备活起来、动起来，在体系运用中检验性能、发掘潜能，推动新装备成建制成体系形成作战能力和保障能力”。东部战区海军保障部探索创新的舰艇装备管理“五项制度”，着力破解舰艇长时间远海航行条件下装备检修保养难的问题，推动装备检修从港岸走向远海大洋，有效提升了装备保障能力，为部队战斗力建设打下坚实基础。 查阅保养项目清单，对照检查关键阀件，完成清单项目检查……日前，正在某海域执行远海巡航任务的东部战区海军某支队黄冈舰自主完成一次“清单式”装备.

10-17 2025

萨巴赢球风头被对手抢走，网友打趣拉杜卡努：不怕被罗伊格抛弃了 拉杜卡努和在辛辛那提1000赛第二轮相遇后，大家虽然猜到了比赛的最终结果，但是却没有预料到过程如此曲折，英国姑娘差一点就将世界第一送回家了，还因此抢走了萨巴伦卡的风头！ 此前两次交手一胜难求，赛前也不被博彩公司的赔率看好，当时看到拉杜卡努成为萨巴伦卡首秀的对手后，几乎所有人都认为英国姑娘就是来纯送人头，大概率会被世界第一两盘横扫淘汰。 同时，舆论端另一个新话题也飞奔而来：如果拉杜卡努这次惨败在萨巴伦卡的拍下，会不会动摇纳达尔功勋教练罗伊格对她的信心，很难将短期合作变成长期，然后新赛季结束后就惨.

08-21 2025

精彩微小说: 轮回 村民委员会换届选举，张清当上村主任。 张清到镇上开会，散会后遇到邻村的两个高中同学。上学时他们仨很要好，就在路边聊起来。正好到了饭点，张清请两个同学下馆子。两个同学也不客气，“你现在都是村主任了，这顿饭你请。” 酒足饭饱后，张清结账，付完钱要走，两个同学几乎同时问：“你不开发票呀，挺大一个村主任，这一百多块钱村里还不给报吗？”张清一想，这话没错，村支书郭成和亲戚朋友下饭店，挂账号的就挥笔签字，没挂账号的就开发票，自己当然也可以。这家饭店不是村里定的点，张清就跟老板要了发票。 下午一回村，张清立.

08-16 2025

小时候太聪明、太顺的孩子，多半没有好命 有一个很玄的问题：为什么很多人都极其聪明，但却一辈子留在了社会底层？ 有一个很直白的回答：聪明反被聪明误。 把问题放到孩子的成长上，也是管用的。 从小就非常聪明，生活也顺的孩子，长大之后，往往没有好命，甚至成为被碾压的对象。 作为父母，应该深度思考一番，为什么早慧的孩子没有好命？ 图片 01 聪明加顺利，让人狂傲。 小时候，我们学了一篇课文《孔融让梨》。 三国时，几岁的孔融，和家人一起吃梨子，他选择最小的梨子，非常礼貌和谦卑，得到了家人的点赞。 但是孔融的优点，却没有持续太久，而是被吹捧到“狂.

08-07 2025

伊朗和以色列十二日战争结束后, 中国在中东的主导作用正在加强 伊朗和以色列暂时停火了，外界把这次冲突叫做十二日战争，那这次彼此的攻击，显示出美国的霸权，尤其是它的军事霸权呐，正在开始衰落，中国未来在中东的主导作用正在加强。 目前伊朗和以色列的停火，它只是一个阶段性的，后续会怎么样，还很难预测。但是，通过这一段所谓的十二日的战争，我们已经看出很多东西，甚至正在某些方面，它发生颠覆性的变化。 这次这个所谓的十二日战争的结果，和过去几十年以来，以色列和伊斯兰世界的战争，有着完全不同的结果。以色列猛烈的打击，已经不能达到他的目的。也就是说，以色列现在再也不能用军.

07-05 2025

忆母校——雁北师专 人老多怀旧，怀旧是一种对过去饱含感情的渴望感；怀旧不是怀恋过去而是怀念青春；怀旧不是因为那个地方有多美，那个年代有多好；而是因为那时你风华正茂、青春正好! 那时你怀揣梦想、满怀希望；时光在这一刻定格了美好，珍藏在心底，成为永久的回忆…… 往事回味不过是弹指一挥，人生能有几个四十年？回忆校园生活，仿佛就在昨天。带着对同学、校友们的思念，带着对老师的感恩，带着对母校的崇敬与眷恋，去追寻那曾经的美好时光…… 巍巍洪涛山下，涛涛桑干河畔，汨汩神头泉旁，曾经有一所大学---雁北师专。雁北师专全称叫雁北师.

06-24 2025

“校园农场”学劳动 工人日报-中工网记者 赵昂 通讯员 葛传红 4月29日，在安徽省合肥市逍遥津小学金都华庭校区“校园农场”，学生给蔬菜浇水。“五一”劳动节将至，当日，合肥市逍遥津小学金都华庭校区开展“校园农场”田间管理活动，组织学生对各班级“责任田”的蔬菜进行除草、浇水、松土、采摘，让孩子们在劳动的过程中学习植物生长相关知识，体会劳动的意义和丰收的喜悦。 近年来，合肥市逍遥津小学金都华庭校区通过打造“一班一块成长田”校园劳动基地，形成了以学生主导、教师指导、家长协作的家校社协同育人新模式，培养学生养成勤俭节约、.

05-25 2025

2024年报及2025一季报点评：军用工程软件核心企业，营收快速增长，加速布局工业仿真云和物理AI （以下内容从中航证券《2024年报及2025一季报点评：军用工程软件核心企业，营收快速增长，加速布局工业仿真云和物理AI》研报附件原文摘录）索辰科技(688507)报告摘要事件：4月22日公司公告，2024年实现营收（3.79亿元，+18.24%），归母净利润（0.41亿元，-27.89%），扣非归母净利润（0.37亿元，-29.25%）；毛利率（71.86%，+2.42pcts），净利率（12.50%，-5.62pcts），2025Q1营业收入（0.39亿元，+21.73%），归母净利润（-.

05-23 2025

昆仑万维: 股价“腰斩”, 业绩大额亏损, 费用高企成拖累 尽管今年以来AI热度居高不下，众多企业纷纷投身其中，试图分得一杯羹，但在这场激烈的角逐中，并非所有参与者都能一帆风顺。昆仑万维（300418.SZ）的财报就提供了AI企业业绩亏损的典型样本。 4月26日，昆仑万维发布了2024年年报，公司上市后首次出现净利润亏损，2024年实现营业收入56.62亿元，同比增长15.2%，但净利润却由盈利转为亏损，亏损额高达19.47亿元，归母净利润-15.95亿元。 2025年第一季度，公司继续亏损。4月28日晚间，昆仑万维公布了2025年一季度财报，公司实现.

05-21 2025

优质股的春天要来了? 近四年，自由现金流指数和沪深300走出了明显的背离趋势，在沪深300持续走弱的这几年里，自由现金流指数表现出超强的贝塔。 最直观的数据是：截止到2025年3月21日，自由现金流近三年的年化为15.85%，近五年年化为24.21%，而同期的沪深300年化是-2.86%和1.44%，这意味着盈利能力强且现金流状况良好的公司不断得到市场的认可。 其实在全球市场，主流的管理人基本是以价投为主，而衡量价值的核心指标就是自由现金流，即公司的内在价值就是其未来自由现金流的折现。合理的估值应该体现在两部分，一.

04-12 2025

为北约峰会准备？乌军再次进攻库尔斯克地区苏贾方向 在北约峰会前，乌军在库尔斯克地区又发动了新的攻势。综合俄罗斯国防部，美国"战区"网站 2 月 7 日报道，当地时间 2 月 6 日，乌克兰军队在苏贾东南发动新的攻势。俄军发布的打击图像显示，乌军装甲纵队越过了切尔卡什卡亚科诺佩尔卡和法纳西耶夫卡，并到达乌拉诺克郊区。 这次攻势得到了俄罗斯国防部的证实，而俄罗斯国防部 6 日晚上宣布，乌军投入了 2 个机械化营的步兵战车和坦克，试图突破俄军的防线，但经过一天的激战后，俄军挫败了乌军的进攻。 这次攻势发起之际，俄乌冲突可能正处于一个拐点。下周，全球.

03-06 2025

新春走基层丨这个守护“驯鹿部落”的派出所 叫敖鲁古雅 本文转自：人民网-内蒙古频道 “小李，带上给猎民的爆竹和春联，你们该出发了！”1月28日，当大家都沉浸在喜庆欢乐、万家团圆的浓浓年味儿中时，在内蒙古自治区根河市公安局敖鲁古雅派出所内，所长张福来贴上窗花，开始揉面准备包饺子，民警李思佳和王楠也准备开始踏上进山的路。 记者与民警一起贴福字。受访者供图 根河市也被称为中国“冷极”，地处大兴安岭腹地，这里曾出现过零下58度的极寒天气，记者在加长款羽绒服内套上最厚的毛衣，跟随他们的脚步乘车出发了。 “这里森林覆盖率达到了91.7%，饲养着中国仅有的14.

02-02 2025

通力电梯作为原告/上诉人的1起涉及合同纠纷的诉讼将于2024年12月3日开庭 本站消息，根据天眼查APP显示，近日公布了一则通力电梯有限公司作为原告/上诉人的开庭公告，详细内容如下： 案号：（2024）浙1002民初6307号审理法院：台州市椒江区人民法院案由：合同纠纷当事人信息：原告/上诉人：通力电梯有限公司被告/被上诉人：台州万椒置业有限公司开庭日期：2024年12月3日 根据统计，近一年内以通力电梯有限公司为当事人的历史开庭公告有191则，其中案由为“买卖合同纠纷”的公告以77则居首，其次为“承揽合同纠纷”有33则，“合同纠纷”有28则。历史开庭公告（前20条）如.

12-21 2024

远洋控股集团作为被告/被上诉人的1起涉及合同纠纷的诉讼将于2024年12月3日开庭 本站消息，根据天眼查APP显示，近日公布了一则远洋控股集团（中国）有限公司作为被告/被上诉人的开庭公告，详细内容如下： 案号：（2024）京02民初146号审理法院：北京市第二中级人民法院案由：合同纠纷当事人信息：原告/上诉人：华某某被告/被上诉人：武汉远泰数据科技有限公司、远洋控股集团（中国）有限公司、北京东恒置业有限公司、远洋资本有限公司开庭日期：2024年12月3日 根据统计，近一年内以远洋控股集团（中国）有限公司为当事人的历史开庭公告有67则，其中案由为“金融借款合同纠纷”的公告以21.

12-20 2024

远海建工作为被告/被上诉人的1起涉及建设工程合同纠纷的诉讼将于2024年12月3日开庭 本站消息，根据天眼查APP显示，近日公布了一则远海建工（集团）有限公司作为被告/被上诉人的开庭公告，详细内容如下： 案号：（2024）渝0110民初8979号审理法院：重庆市綦江区人民法院案由：建设工程合同纠纷当事人信息：原告/上诉人：渝交科绿色城市建设发展有限公司被告/被上诉人：远海建工（集团）有限公司开庭日期：2024年12月3日 根据统计，近一年内以远海建工（集团）有限公司为当事人的历史开庭公告有59则，其中案由为“建设工程施工合同纠纷”的公告以16则居首，其次为“建设工程合同纠纷”有1.

12-20 2024